时代中国今年销售目标550亿元,回款放缓待改善

中国能源网

2018-08-07

时代中国今年销售目标550亿元,回款放缓待改善

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时代中国今年销售目标550亿元,回款放缓待改善

时代中国()于8月1日发布其上半年业绩报告,该公司录得营业收入亿元人民币,同比增长%;核心净利润亿元,同比增长%,公司股东应占利润亿,同比增长%。业绩的增长,得益于时代连续两年合同销售的提升。2017年,该公司合计实现销售416亿元,今年目标为550亿元。截至7月底,该公司完成销售约310亿元,占年度目标的56%。

不过,鉴于银行按揭贷款放款速度放慢以及网签限制等因素,但该公司现金回款水平仍旧不容乐观。该公司披露的报表数据显示,截至6月末,该公司账面合同负债(预收账款)亿元,对应公司去年全年和今年上半年合计约670亿元的合同销售额之和而言,实在不算多。合同负债(预收账款)反映地产公司过去两年内已销售收款但未结转资源,时代的合同负债与过往两年销售总额之前的较大差额,显示出公司回款情况不甚理想。

关于此,该公司应收款的增加也堪为佐证。

数据显示,该公司的应收贸易款(应收贸易款主要是物业销售款项)为亿元,较2017年12月31日时的亿元增加约10亿元。

预付款、按金及其他应收款则高达亿元,较上年末的亿元大幅增加近58亿元。

该集团董事局主席岑钊雄在1日举行的业绩发布会上坦陈,销售回款确实有所放慢。

而回款速度的不理想直接体现在公司现金流上。

数据显示,2017年,时代中国经营活动中产生的现金流为负亿元,投资活动产生的现金流为负亿元,筹资活动中的现金流金额为亿元。

现金流的变化,显示出时代在过去两年采取了较为激进的扩张型战略。